Daily Archives: 2021/10/10

คำถามที่ต้องถามเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์บ้านมือสองรามอินทรา

บ้านมือสองรามอินทราการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในบ้านมือสองรามอินทราไม่จำเป็นต้องทำให้คุณคลั่งไคล้ หากคุณรู้ว่าจะถามคำถามอะไร คุณจะสามารถนำทางเขาวงกตทางกฎหมายได้ง่ายขึ้นมาก

ใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

ที่ดินส่วนใหญ่ในบ้านมือสองรามอินทราเป็นของรัฐบาล มีเพียงส่วนน้อยเท่านั้นที่เป็นของเอกชน เมื่อคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ที่สร้างขึ้นบนที่ดินของรัฐบาล คุณจะได้รับสัญญาเช่าระยะยาวเป็นเวลา 49 หรือ 99 ปี เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่า จะมีการต่ออายุสัญญาเช่าเพิ่มอีก 49 ปี หรือ 99 ปี ที่ดินนี้บริหารงานโดยหน่วยงานของรัฐที่เรียกว่าสำนักงานที่ดินของอิสราเอล พูดง่ายๆ ก็คือ คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แต่รัฐบาลอิสราเอลเป็นเจ้าของที่ดินที่ตั้งอยู่

การแบ่งเขตจะส่งผลต่ออย่างไร

บ้านมือสองรามอินทราทุกเมือง เมือง หรือหมู่บ้านมีผังเมือง แผนนี้กำหนดขนาดบ้านที่สามารถสูงได้ ไกลจากถนนที่พวกเขาต้องตั้งอยู่ ฯลฯ ก่อนที่คุณจะซื้ออพาร์ตเมนต์ คุณควรตรวจสอบอย่างรอบคอบก่อนว่าพื้นที่ใกล้เคียงมีการวางแผนอะไรไว้บ้าง ข้างบ้านมีที่ดินเปล่าเปล่า? กำหนดไว้สำหรับการใช้งานสาธารณะหรือที่อยู่อาศัยหรือไม่ สามารถสร้างตึกสูงที่นั่นได้หรือไม่

บ้านมือสองรามอินทราราคาถูกก็ควรที่จะค้นหาด้วยว่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่คุณกำลังพิจารณาใช้สิทธิ์ในการก่อสร้างทั้งหมดหรือไม่ หากเป็นเช่นนี้ คุณจะไม่สามารถขอใบอนุญาตก่อสร้างเพื่อต่อเติมบ้านได้ เว้นแต่ผังเมืองจะมีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งอาจเป็นกระบวนการที่ใช้เวลานานและมีราคาแพง คุณควรตรวจสอบด้วยว่าทรัพย์สินที่คุณกำลังซื้อสร้างขึ้นตามใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ หากไม่เป็นเช่นนั้น คุณมีความเสี่ยงที่จะถูกบังคับให้รื้อส่วนที่ต่อเติมที่ผิดกฎหมายใดๆ ในบ้าน